买的车位为什么是租赁合同
非人防车位为什么也是租赁合同？
我买了个车库，开发商为什么签得是租赁协议还不？
如果你能 做不了产权，只能出租。非人防车位没有产权，开发商应该出售车位使用权。这种情况下，购房者只有车位使用权。既然是使用权，那就只能是租赁合同。一般有产权的车位是可以交易的，这种车位的开发商可以卖给购房者。有产权的车位可以办理产权证，业主拿到产权证后可以随意处置车位。
非人防车位为什么也是租赁合同？要么是产权人，要么是公摊面积改车位。
但是，中间也有很大的区别。开发商拥有车位，车位的租金收入属于开发商。
如果是按公摊面积改建，车位面积分摊给小区全体业主的，车位产权属于全体业主，出租的收益也应该属于全体业主。