民宿怎么提高入住率和单价
如何运营好一个院落民宿？
如何运营好一个院落民宿？
在山区，如何推广用我的老房子设计改造一家民宿的操作？
B ampb是现在很热门的行业，但是开发运营成本也很高。普通人一般可以 玩不起，尤其是四合院和独栋。那都需要资本运作。
个人认为做好民宿有三点。
首先，著名酒店的选址，你说的，是在深山里建酒店，周边有没有旅游景点很重要，因为这决定了你酒店的人流量。有景点意味着你的酒店客流量多，入住率也会高。如果没有，不要 I don我不考虑。
其次，酒店选址完成，接下来是装修。装修肯定和周围其他酒店不一样。装饰自己的个性很有必要，越突出越好。然后就是价格，前期价格不要太高，启动流量慢慢提价。
最后就是如何引流，让别人了解你的民宿。最好的是通过新媒体。什么是新媒体，如网络名人 《美国达人》、《旅游达人》、《Tik Tok》、《头条新闻》或《寄宿家庭》中的网络名人动物。
以网上名人 我们有天才作为例子。请网络名人做一个直播，只要是网络名人直播，会给多少优惠。
最重要的是，在你的民宿周围，每天都有颤抖的声音和头条。必须每天坚持。坚持住坚持住。
用好新媒体肯定能赚钱。
1.让山里的民宿各具特色。
2.充分利用网络，比如每天自己做视频，在一些视频平台上推广，或者直接联系我们，帮你全程策划运营。
想在农村搞一个小型会员式的定向旅游民宿，不知道前景怎么样？
有很多民宿，有的做的很好，有的在挣扎，有的在赔钱。这取决于主客观因素。我个人认为他们必须有一定的硬性条件才可以考虑。
首先是人，也就是旅客，曾经我想开一家民宿，神农架深山里的风景可以说很美很原始。也有很多武汉的朋友想去玩，但是都没有。为什么？It 太远了，我的地方不在景区，游客可以 不介绍它，它 it它远离大城市。朋友们虽然很想来，但是因为山太高，路太远，无奈放弃。所以一定要有一定的客流保障，大场景下最好有源源不断的客流，而不是自己去引流。
第二，特色，很多游客出发前都渴望带着极限野味或者特色去，其中最重要的就是吃。但是到了景点或者民宿，食物要么无味，要么味道一般，满满的期待最后变成了平庸或者失望。如果他们吃一次，他们不 不想去两次，所以他们会掐断客户，水长流。此外，唐 不杀客户，这是最忌讳的。
以上是两个硬性条件。当然，如果B ampb不要太高，会相对容易操作。
比如城市周边或者小县城，这样的地方最吸引顾客的就是味道。即使有特色菜，也会有源源不断的客流。
我们过去常常开车去几个地方吃晚饭，都是在城市周围，和一个地方是吃湖上的鱼虾，一个地方是吃莲藕菜，一个地方是吃鸡蛋，一个地方是吃巷子里的特色家常菜，一个地方是东北锅。每个地方都有自己的特色，真的很好吃。我不 我甚至不明白为什么在这样一个局部的地方会有这么多客人和回头客。
补充一下，景区的民宿就是吃住，农村的民宿基本吃不上。归根结底都是以吃为主，所以吃必须过关。当然，在这个基础上，如果能开发一点参与性的玩法就更好了，比如亲子采摘、自己动手做饭、野餐路线等。，并根据我们民宿的实际情况添加。只要我们吃得好，目标就能实现。
当然，建筑风格要么粗犷原始，要么精美绝伦。总之，有条件的话，尽量不要走群众路线。但无论如何，便利的软条件是必须满足的，比如快速的互联网，干净整洁的现代化厕所，不豪华但必须卫生的房间。现代人太忙，即使出去玩也摆脱不了对工作和健康的高要求。
我觉得当时乌镇的规划有一个重要的秘密:外观简约，内部现代，游客不仅能看到自然的乡村，还能体验到城市生活的享受，所以更愿意留下来。
我也去过江西著名景点婺源。最美的地方是乡村，但留住游客最多的却是景区。为什么？生活、通讯等便利，放心！
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